1985〜1995年築, 専有面積87.03㎡〜107.03㎡の平均販売価格
埼玉県
37.6万円/㎡
前年比+11.0%
さいたま市南区
36.8万円/㎡
前年比-6.8%
ライオンズガーデン西浦和
埼玉県さいたま市南区松本一丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩15分
1990年築 / 13階建 / 193戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より9%割安
相場
2,846万円
29.3万円/㎡
1,915
2,536
3,156
3,777
AI査定結果
推定相場価格
2,846万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,536万円〜3,156万円
26.1万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年7月8日
ライオンズガーデン西浦和
2,590万円（26.7万円/㎡）/ 12階 / 97.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は31.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 2,070万円 | 28.9万円 | 3階 | 71.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 2,590万円 | 26.7万円 | 12階 | 97.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/29 | 2,150万円 | 30.0万円 | 3階 | 71.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/09 | 1,980万円 | 27.6万円 | 2階 | 71.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 2,690万円 | 37.5万円 | 4階 | 71.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/07 | 2,790万円 | 38.9万円 | 4階 | 71.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/13 | 2,980万円 | 24.4万円 | 1階 | 122.35㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/24 | 2,890万円 | 40.3万円 | 4階 | 71.72㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で11%上昇、さいたま市南区では6.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）はさいたま市南区の平均と比較して27.4%割安です。